Vanaf Hollandse Meesters in Amstelveen zijn Amsterdam en Schiphol om de hoek. Binnen enkele autominuten ben je op de snelweg A9. Ook de bereikbaarheid met het OV is goed. Wandel naar de tramhalte of het Vervoerscentrum in Stadshart Amstelveen. Met tram 5 en 6 ben je snel in Amsterdam. Comfortabel op weg naar je bestemming.

Welkom in Amstelveen, één van de groenste steden van het land! Hollandse Meesters is gelegen in het centrum van Amstelveen, op de hoek van de Meester G. Groen van Prinstererlaan en de Burgemeester Haspelslaan. Meesterlijk gelegen aan een groene zone met water, op wandelafstand van Stadshart Amstelveen en Amsterdam binnen handbereik.

In de omgeving van Hollandse Meesters is een rijk en gevarieerd aanbod voorzieningen. Je hoeft je niet te vervelen. Voor urenlang shopplezier wandel je naar Stadshart Amstelveen. Het grootste winkelcentrum in de directe omgeving met zo’n 230 winkels. Even bijkomen? Dat doe je met een hapje of drankje bij een van de restaurants en cafés: in Amstelveen zelf of je duikt even Amsterdam in. Bezoek het Cobra Museum voor een dosis inspiratie. Voor een avondje uit geniet je van een theatervoorstelling of film in de Schouwburg Amstelveen. Behoefte aan meer rust en groen? In Amstelveen vind je schitterende parken. Grote kans dat het Amsterdamse Bos je favoriete plek wordt voor een fanatiek hardlooprondje of een ontspannen wandeling. Je bent er zo! Alle informatie over de voorzieningen vind je op de locatiepagina.

Hollandse Meesters is een splinternieuwe plek om te wonen in Amstelveen, met 303 appartementen (172 huur en 131 koop). Gebouwd om gezond en gelukkig leven een thuis te geven. Hollandse Meesters is een gebouw en woonbuurt in één. Een plek voor wonen, werken, ontmoeten, ontspannen én delen. De naam Hollandse Meesters refereert aan de populaire kunstschilders uit de Gouden Eeuw. De uitzonderlijk artistieke kwaliteit van de kunstwerken uit deze tijd bracht de Nederlandse schilderkunst tot grote bloei. Soortgelijke klasse mag je ook verwachten van Hollandse Meesters. Schoonheid tot in details met een hoog afwerkniveau. Het museum bij jou thuis; toegankelijke luxe en blijvend van waarde. Een omgeving waar je eindeloos nieuwe dingen ontdekt en jou tot expressie brengt. Be an artist in the way you live!

Het is een duurzaam gebouw in een artistiek en verfijnd ontwerp, met groen en gezond als uitgangspunt. Het gebouw kent een basis van zes woonlagen met daarop twee torens, één voor de koopwoningen en één voor de huurwoningen. Onder het gebouw is een tweelaagse parkeergarage gelegen (op -1 en op maaiveldniveau). De parkeergarage is niet zichtbaar vanaf het maaiveldniveau, de garage wordt omsloten met woningen en een multifunctionele ruimte. Bovenop de parkeergarage is een grote binnentuin. Ook is op het dak van de zesde verdieping een dakterras voor de koopwoningen en een dakterras voor de huurwoningen.

Het gebouw is opgezet in U-vorm met een open oriëntatie op de naastgelegen groene singel met water. Dit parklandschap wordt doorgetrokken als een groene loper naar de groene binnentuin en het groen op de gevels. Het ontwerp vertoont daarmee een sterke samenhang met haar groene omgeving.

De huurwoningen en koopwoningen hebben elk een eigen entree. In de parkeergarage zijn parkeerplekken (waarvan een aantal worden voorbereid voor elektrische auto’s). Daarnaast zijn er twee gemeenschappelijke fietsenbergingen, één voor koop en één voor huur. Veel appartementen hebben daarnaast nog een eigen externe berging. Verder wordt een deelmobiliteitshub in de garage gesitueerd met met elektrische auto’s.

Een breed publiek voelt zich thuis in Hollandse Meesters, dankzij de grote variatie aan woningtypen. Van compacte 2-kamer appartementen tot penthouses met maar liefst 6-kamers. Of je nu vermogen wilt opbouwen door te kopen of liever de flexibiliteit wilt van huren. Elke woning is met meesterschap en toewijding ontworpen voor het optimale wooncomfort. Hollandse Meesters betovert je!

Hollandse Meesters is toegankelijke luxe. Daar horen services bij die het wonen nog fijner maken.

• Pakketkluizen: Als bewoner van de koopappartementen heb je dankzij pakketkluizen je eigen digitale conciërge. In de pakketkluizen ontvang je gemakkelijk en contactloos boodschappen en pakketjes. Thuisblijven hoeft niet meer!

• Deelmobiliteit: Maak gebruik van het deelmobiliteitsconcept met elektrische deelauto’s. Je wordt ontzorgd en draagt ook nog eens bij aan het verminderen van de druk op het milieu en de steden. Met een gerust hart op pad!

• Lobby: De ontvangst is gezellig ingericht als lobby, een plek met een dubbelhoge verdieping om te onthaasten en te ontmoeten, gelegen aan de laan en binnentuin.

• Binnentuin en dakterras: Ontmoet en ontspan in de gemeenschappelijke binnentuin of het dakterras. De perfecte plek voor een barbecue met je buren of een boek in de zon. Zoveel groen, gewoon bij jou thuis!

• Gemeenschappelijke woonkamer (maximaal 15 personen): Vier je verjaardag groots met vrienden en familie in de gemeenschappelijke woonkamer met ruime keuken. Ideaal, extra ruimte die je gemakkelijk kunt reserveren. Een plek voor ontmoeten en leuke activiteiten. Wie nodig jij uit?

• Fietsenberging: Je fiets parkeer je veilig en droog in de gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond die je gemakkelijk met je kaartlezer opent. De deur gaat automatisch open, dus geen gedoe als je je handen vol hebt. Extra spullen berg je gemakkelijk op in je inpandige berging of in je eigen externe berging. Veel appartementen beschikken over een externe berging.

• Meet: Een levendige ruimte op de begane grond waar je wellicht straks kunt werken, ontmoeten, sporten en genieten van een cappuccino uit de barista corner of een gezonde salade. Straks, rond de oplevering van het gebouw wordt de exacte invulling van deze ruimte bepaald.

• Parkeren: De ondergelegen parkeergarage biedt ruimte voor 207 auto’s. Vanuit de parkeergarage neem je gemakkelijk de inpandige lift of trap naar je appartement.

Hollandse Meesters heeft een plateaulift bij de hoofdentree om de lift te bereiken. De lift komt op alle verdiepingen, vanaf verdieping -1 in de stallingsgarage tot en met de hoogste verdieping. Verder zijn er brede gangpaden en automatische toegangsdeuren.

Hollandse Meesters telt in totaal 303 appartementen, waarvan 131 koopappartementen en 172 huurappartementen. Er zijn verschillende woningtypen, waaronder 2-kamer, 3-kamer, 4-kamer en 5-kamerappartementen. Ook zijn er maisonnettes en penthouses. Kies de woning die bij jou past!

Bewoners maken gezamenlijk gebruik van de gemeenschappelijke fietsenberging. Elk appartement beschikt over twee fietsparkeerplaatsen in de gemeenschappelijke fietsenberging. Daarnaast beschikken de meeste appartementen ook over een eigen inpandige berging en een externe berging.

Bewoners maken gezamenlijk gebruik van de gedeelde binnentuin. Ook zijn op het dak van de zesde verdieping een dakterras voor de koopwoningen en een dakterras voor de huurwoningen. Daarnaast beschikken veel appartementen ook over een eigen balkon of dakterras.

Ontplooi jouw artistieke talent! Een nieuwbouwappartement betekent veel keuzevrijheid. Voor al je woonwensen kun je terecht bij de woonadviseurs van Homestudios. De woonadviseur helpt je bij het vertalen van jouw woonwensen in slimme keuzes uit alle beschikbare opties en meerwerk. Zodra de opties bekend zijn, worden deze op de website geplaatst en vind je deze terug bij de downloads.

Kun jij wel wat hulp gebruiken met je nieuwe interieur? In samenwerking met Hanssen Interior Design hebben we voor elk woningtype een woonklaar interieurconcept ontworpen, in verschillende woonstijlen. Een Hanssen interieur is een kunstwerk dat je je in Hollandse Meesters kunt permitteren. Als je voor een woonpakket kiest heb je uiteraard nog steeds volop keuzevrijheid. Het grootste voordeel? De woning wordt woonklaar aan je opgeleverd. Je kunt direct na de oplevering verhuizen! Je kunt kiezen uit de voorbereidingen, gestoffeerd en zelfs gemeubileerd, dan hoef je echt alleen je tandenborstel nog maar mee te nemen.

Heb jij een appartement gekocht? De kopersbegeleider (of woonadviseur) van Homestudios is je vaste aanspreekpunt tijdens de bouw en adviseert je in het kiezen van opties en ander maatwerk. Zodra je een appartement hebt gekocht word je door Homestudios uitgenodigd voor een gesprek. In het Homestudios experience center is alle kennis en inspiratie beschikbaar om van je huis een thuis te maken. Homestudios is er om toekomstige bewoners te informeren, inspireren en begeleiden onderweg naar een nieuw thuis. Een nieuwe woning kopen is een feest!

De koopappartementen worden opgeleverd met een luxe Siematic keuken met Siemens inbouwapparatuur. Ook worden de appartementen opgeleverd met sanitair van Duravit en tegelwerk. Kopers stellen hun favoriete keuken en badkamer zelf samen in het Homestudios experiencecenter.

In Hollandse Meesters komen zowel huur- als koopwoningen in diverse prijsklassen: middeldure huur, vrije sector huur en koopwoningen. Zodra de verkoop en verhuur start vind je de prijzen onder aanbod. De woningen zijn gelegen op eigen grond, je betaalt dus geen erfpacht.

Is de koop-/aannemingsovereenkomst door alle partijen digitaal ondertekend en ontvangen? Dan heb je een bedenktijd van 7 dagen.

Als de verkoop start geef je in je persoonlijke account je woningvoorkeuren door. Hollandse Meesters is voor iedereen.

Voor woningtype GOLD, NASSAU en ROSE zijn specifieke doelgroepen die meer kans krijgen op de toewijzing van een woning. Dat zijn inschrijvers die voldoen aan één of meerdere van de volgende criteria:

• Werkzaam in een vitaal beroep
• Woonachtig in Amstelveen
• Werkzaam in Amstelveen

In de toewijzing van woningtypen GOLD, NASSAU en ROSE maken deze doelgroepen meer kans door middel van het toekennen van punten. Daarnaast krijgen ook inschrijvers met een financiële check en inschrijvers van de voorverkoop punten toegekend.

Let op de voorwaarden voor een geldige inschrijving:

• Zorg ervoor dat je persoonsgegevens volledig en correct zijn ingevuld. De gegevens die je invult worden overgenomen in de verkoopcontracten.
• Er is slechts één inschrijving per (toekomstig) huishouden toegestaan. Bij meerdere inschrijvingen worden beide inschrijvingen niet meegenomen in de toewijzing.
• De inschrijvers worden ook de kopers in de koop-/aannemingsovereenkomst.

Na sluiting van de inschrijving worden de bouwnummers toegewezen. De toewijzing vindt per bouwnummer plaats op basis van zoveel mogelijk de eerste voorkeur van de inschrijvers. Zijn er meerdere inschrijvers met een eerste voorkeur op één bouwnummer, dan wordt er gekeken naar de financiële check en in het geval van de middeldure koopwoningen (GOLD, NASSAU en ROSE) wordt ook gekeken naar de criteria waarmee kandidaten extra kans maken op een woning. Dat zijn de volgende criteria: Werkzaam in een vitaal beroep, woonachtig in Amstelveen, werkzaam in Amstelveen, inschrijvers met een financiële check en inschrijvers van de voorverkoop. Als er meerdere gelijkwaardige kandidaten zijn zal ons computersysteem een willekeurige kandidaat selecteren. Wanneer er een bouwnummer is waarvoor geen eerste voorkeuren zijn opgegeven, wordt gekeken naar tweede en daaropvolgende voorkeuren. Er wordt dezelfde wijze van toewijzing aangehouden en deze procedure wordt herhaald totdat alle bouwnummers zijn toegewezen. Bij de toewijzing wordt niet gekeken naar het moment (tijdstip) van inschrijving. Het maakt dus niet uit of je je inschrijft als de inschrijving net is geopend of dat je je inschrijft op het laatste moment net voordat de inschrijving sluit. We vinden het belangrijk dat je de tijd neemt voor het doornemen van de informatie die vanaf de start verkoop op de website wordt geplaatst. Dat helpt je om goed geïnformeerd de keuze te maken voor jouw favoriete bouwnummers.

Een optie is een periode dat een appartement exclusief voor een belangstellende is gereserveerd. De optie wordt toegekend na de toewijzingsprocedure. De toewijzingsprocedure volgt zodra de verkoop formeel gestart is en de inschrijvingsperiode gesloten is. Een optie is vrijblijvend. In deze optie-periode kun je al jouw vragen stellen aan de makelaar en word je in de gelegenheid gesteld het appartement te kopen.

Vrij op naam betekent dat je het appartement koopt inclusief belasting en inclusief notariskosten voor de overdracht en inschrijving bij het Kadaster. Kosten zoals voor de hypotheek en de inschrijving hiervan, zijn niet opgenomen in de v.o.n. prijs.

Hollandse Meesters wordt ontwikkeld door AM en gebouwd door BAM. Tijdens de bouw is deze aannemer het aanspreekpunt voor kopers.

Voor de middeldure koopwoningen (dit zijn de types GOLD, NASSAU en ROSE) geldt een zelfbewoningsplicht van 3 jaar. Voor de overige vrije sector koopwoningen geldt een zelfbewoningsplicht van 18 maanden. Dit betekent dat de koper zelf gaat wonen in de woning, direct na gebruiksklare oplevering gedurende de aangegeven periode. Tijdens deze periode is het niet toegestaan de woning te laten bewonen door derden. Bewoning van eerstegraads bloed- en aanverwanten van de koper is wel mogelijk. Voor de middeldure koopwoningen geldt ook een anti-speculatiebeding gedurende een periode van 5 jaar. Voor de vrije sector woningen is er geen anti-speculatiebeding van toepassing. Met de gemeente Amstelveen is deze regelgeving overeengekomen om zo woningzoekenden een woning te kunnen bieden en speculatie te voorkomen.

Besluit jij het appartement te kopen? Je wordt door de makelaar uitgenodigd voor het tekenmoment van de koop-/aannemingsovereenkomst en overige contractstukken. Voorafgaand ontvang je alle documenten zodat je voorbereid het gesprek met de makelaar in kan gaan. Heb je vragen over de koop-/aannemingsovereenkomst, technische omschrijving, verkooptekeningen, meer- en minderwerklijsten of de keukenspecificatie? De makelaars helpen je graag met het beantwoorden van jouw vragen!

Via de nieuwsbrieven word je op de hoogte gehouden over de start verkoop. Meld je aan om op de hoogte gehouden te worden.

De verhuur start naar verwachting in 2027. Omdat dit nog verder in de toekomst ligt, is de informatie op deze website nu veelal gericht op de koopappartementen. Zodra de start verhuur nadert, wordt de informatie op deze website aangevuld met informatie over de huurappartementen.

De makelaars van Hollandse Meesters zijn Brockhoff Nieuwbouwmakelaars uit Amstelveen (www.brockhoff.nl) en Ramón Mossel Makelaardij uit Amsterdam (www.ramonmossel.nl). De makelaars zijn je aanspreekpunt en je kunt er terecht voor meer informatie over Hollandse Meesters.

Helaas! Er waren meer kandidaten voor de appartement(en) waar jij je voorkeuren voor hebt opgegeven. Je staat automatisch op de reservelijst. Ook hierover ontvang je bericht. Kandidaten die zich na de sluiting van de inschrijving hebben ingeschreven komen automatisch op de reservelijst. Je kunt je dus ook na de sluitingsdatum nog inschrijven voor een appartement.

Je kunt je aanmelden als geïnteresseerde op onze website, wij houden je dan op de hoogte van de voortgang. Je ontvangt bericht als de verkoop en verhuur start van Hollandse Meesters.

Gefeliciteerd! Je wordt hierover door de makelaar gebeld voor het maken van een afspraak. Je hebt daarna een optie op het appartement en wordt in de gelegenheid gesteld het appartement te kopen nadat je alle aanvullende (contract)stukken goed hebt kunnen bestuderen. Je wordt uitgenodigd voor een verkoopgesprek bij één van de makelaars. Wij streven naar het zo spoedig mogelijk toewijzen van de woningen en het inplannen van de gesprekken.

Nee, dit is niet toegestaan, in zeer schrijnende gevallen kan AM hier een uitzondering voor maken.

Je bent benieuwd, leuk! Hollandse Meesters is een nieuwbouwproject waarvan de bouw naar verwachting in september 2023 start (dit is een prognose). Het is nog niet mogelijk om de appartementen te bezichtigen. Daarom hebben we extra aandacht besteed aan de ontwikkeling van beeldmateriaal om je een goede impressie te geven van de toekomstige situatie. Nu nog droomplaatjes. Straks misschien jouw realiteit!

We hebben een stappenplan beschreven hoe de online verkoop van Hollandse Meesters verloopt. Hier download je het stappenplan.

Bij de toewijzing van de woningen kijken we als eerste naar jouw voorkeuren. Zijn er meerdere geïnteresseerden voor hetzelfde bouwnummer? Dan kijken we naar de financiële check. Meer over de financiële check lees je hier. Een financiële check kan dus in je voordeel werken bij de toewijzing van de woningen. Geïnteresseerden voor de middeldure koopwoningen (GOLD, NASSAU en ROSE) die woonachtig zijn in de gemeente Amstelveen en/of werkzaam zijn binnen de gemeente Amstelveen maken meer kans bij de toewijzing van de woningen. Dit moet worden aangetoond door het uploaden van een BRP uittreksel van de gemeente Amstelveen en/of een werkgeversverklaring/bewijs van werkzaamheid in de gemeente Amstelveen. Je kunt je alvast voorbereiden op de start verkoop door deze documenten te verzamelen.

Heb je interesse in Hollandse Meesters? Bereid je goed voor voordat de verkoop start. Maak zo snel mogelijk een afspraak met een hypotheekadviseur. Dan weet je of je het appartement kunt betalen en wat de financiële consequenties zijn. Speciaal voor dit project hebben wij een financieringsarrangement met de Rabobank gesloten. Dit biedt je als koper, naast een aantrekkelijke rente, het voordeel dat zij van alle projectgerelateerde zaken op de hoogte zijn. Ook sluiten de geldigheid van de hypotheekofferte en het bouwdepot aan bij het project. Uiteraard staat het je vrij om dit bij een andere geldverstrekker te regelen als dat je voorkeur heeft.

Bij nieuwbouw heb je te maken met verschillende rentes: bouwrente, uitstelrente, boeterente, hypotheekrente en depotrente. Voor meer informatie verwijzen we je naar: www.bewustnieuwbouw.nl

Voor de bouwtermijn is het mogelijk om een overbruggingskrediet te nemen. Dan heb je geen dubbele maandlasten, maar wordt je nieuwe hypotheek iets hoger. Voor meer informatie verwijzen we je naar: www.bewustnieuwbouw.nl

Aan een nieuwbouwproject zit altijd een vaste notaris gekoppeld. Je kunt er eventueel wel voor kiezen om de hypotheekakte bij een andere notaris te laten passeren. Houd er rekening mee dat dit waarschijnlijk niet voordeliger is.

Ja, dat kan. Heb je hier vragen over? Neem contact op met je financieel adviseur.

Bij nieuwbouw heb je te maken met verschillende rentes: bouwrente, uitstelrente, boeterente, hypotheekrente en depotrente. Op de site van Bewust Nieuwbouw staat helder uitgelegd hoe het in elkaar zit. Voor meer informatie verwijzen we je naar: www.bewustnieuwbouw.nl

Je hebt na het ondertekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst, 2 maanden de tijd om je financiering af te ronden. Mocht dit binnen die 2 maanden niet lukken, dan kun je een beroep doen op het artikel ‘ontbindende voorwaarden’ van je koop-/aannemingsovereenkomst.

Afhankelijk van het moment dat je een woning koopt, start je pas bij het transport bij de notaris met betalen, tot die tijd heb je recht op uitstel van betaling. Vanaf de valutadatum ga je hierover rente betalen. Over het algemeen met de eerste termijn; de grond. Daarna volgen de facturen naarmate de bouw vordert. Bijvoorbeeld als de begane grond vloer gelegd is, of als het dak erop zit. Deze termijnen zijn verdeeld over de hele bouwperiode. Heb je hier vragen over? Neem contact op met je hypotheekadviseur.

In veel gevallen kun je een voorlopige teruggave krijgen van de rente die je betaalt voor je nieuwbouwwoning. Dat kan nu al, ook al woon je nog niet in je nieuwe woning. Kijk eens op de site van de belastingdienst voor meer informatie.

Je kunt meerwerk meefinancieren, mits de woning evenveel in waarde stijgt als het meerwerk kost. Je hypotheekadviseur kan hier meer over vertellen.

Na het tekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst heb je 2 maanden de tijd om je hypotheek rond te krijgen.

Ja, dat kan! Voor duurzame woningen is extra hypotheekruimte beschikbaar. Veel banken hebben daarnaast speciale groenhypotheken voor duurzame woningen. Je hypotheekadviseur kan hier meer over vertellen.

Tijdens de bouwperiode betaal je vanuit je hypotheek de rekeningen van bijvoorbeeld de aannemer. We raden je aan rekening te houden met een langere doorlooptijd, van minimaal tweeëneenhalf jaar, met een mogelijkheid om deze te verlengen.

De kosten voor hypotheekadvies lopen flink uiteen. Afhankelijk van de tussenpersoon, bank en huidige woonsituatie zullen de kosten tussen de € 850,- en € 3.500,- zijn.

Bij nieuwbouw is het gebruikelijk dat er meerdere maanden verstrijken tussen de ondertekening van de koop-/aanneemovereenkomst en het transport bij de notaris. Daarom raden we je aan om een hypotheekofferte aan te vragen met een geldigheid van ten minste 12 maanden. Daarmee minimaliseer je de kans op bijkomende kosten voor verlenging van de hypotheekofferte.

Op de daken van Hollandse Meesters komen zonnepanelen. De energie die deze zonnepanelen opwekken, wordt gebruikt voor de collectieve ruimten (zoals de liften en verlichting).

Hollandse Meesters wordt ontwikkeld met een hoog ambitieniveau. De duurzaamheid gaat veel verder dan de minimale eisen. Het energielabel is A++/A+++ (afhankelijk van het appartementtype), ook bekend als; BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouw).

In Hollandse Meesters is geen gasaansluiting aanwezig. De appartementen zijn voorzien van een collectief warmte-koude opslagsysteem (WKO) in combinatie met een warmtepomp en individuele boilers in de appartementen voor warm tapwater. Een WKO is een milieuvriendelijk duurzaam systeem waarmee je duurzaam kunt verwarmen en koelen. Het systeem maakt gebruik van warmte en koude die ondergronds wordt opgeslagen.

Er komen parkeerplaatsen in de parkeergarage waar is voorzien in voorbereidende voorzieningen voor elektrische auto’s. Het is mogelijk om als koper van een parkeerplaats nu of in de toekomst te kiezen voor de aanschaf van een laadpaal, onder voorbehoud van de beschikbare laadcapaciteit.

Hollandse Meesters wordt een plek om gezond en gelukkig leven een thuis te geven. Daarom wordt het gebouw ontwikkeld op basis van de WELL Building Standards. Hiermee stelt Hollandse Meesters de impact van het gebouw op de gezondheid, comfort en welzijn van haar bewoners centraal.

Met het deelmobiliteitsconcept in de parkeergarage van Hollandse Meesters is autobezit niet meer nodig. Maak gemakkelijk gebruik van de elektrische deelauto’s.

Zodra alle opschortende voorwaarden zijn vervuld, kan worden gestart met de sloop van het huidige kantoorgebouw waarna de bouw van Hollandse Meesters volgt. Naar verwachting kan worden gestart met de sloop van het bestaande kantoorgebouw in Q1 - 2024. Zodra de sloop is afgerond en het terrein bouwrijp is gemaakt, kan worden gestart met de bouw, verwachting Q2 – 2024.

Je ontvangt het garantiecertificaat nadat de koop-/aannemingsovereenkomst is getekend en in ieder geval voordat je naar de notaris gaat.

Alle woningen van AM worden verkocht met een garantieregeling van SWK. Daarmee ben je ervan verzekerd dat je woning wordt afgebouwd en gebreken netjes worden verholpen. Met een garantieregeling loopt je dus geen onnodige risico’s. Ook heb je 10 jaar garantie op ernstige gebreken.

De koop-/aannemingsovereenkomst treedt in werking op het moment dat de opschortende voorwaarden zijn vervuld. Opschortende voorwaarden zijn o.a. het verkrijgen van een vergunning, de acceptatie van het project bij het SWK (de waarborgende instelling) en als circa 70% van de woningen van het project zijn verkocht.

Alle eigenaren van het appartementengebouw vormen samen de Vereniging van Eigenaren. Als appartementseigenaren ben je samen verantwoordelijk voor het gebouw en het onderhoud hiervan. De eigenaar van de huurwoningen vertegenwoordigt de huurders in de VvE. Jaarlijks is er een vergadering met de leden onder leiding van een bestuur. Er is een hoofdvereniging waar de diverse gebouwonderdelen (koop, huur, parkeren en binnentuin) vertegenwoordigd zijn en een subvereniging waarin alle eigenaren van een appartement, parkeerplaats of aandeel in de tuin vertegenwoordigd zijn.

Als appartementsrechteigenaar betaal je maandelijks aan de Vereniging van Eigenaars servicekosten. Hiervan betaalt de VvE bijvoorbeeld de schoonmaak van de algemene ruimten, onderhoud van de zonnepanelen, onderhoud van de algemene ruimten en de verzekering van het gebouw. Ook reserveert de VvE van deze bijdragen een gedeelte om onderhoud aan het gebouw te doen. Zoals onderhoud van het metsel- en schilderwerk en onderhoud van de liftinstallatie. Voordat je de koop- en aannemingsovereenkomst tekent zullen we je een begroting overhandigen waarin je precies kunt zien wat de bijdrage voor jouw appartement ongeveer zal zijn.

Wanneer je een optie hebt op de woning of de woning hebt aangekocht, word je vanzelf uitgenodigd voor je eerste afspraak met je persoonlijke woonadviseur. Wil je na je eerste bezoek aan het Homestudios experience center nog even op je gemak rondkijken? Dan kun je straks via Mijn Homestudios eenvoudig een vrij bezoek inplannen voor een ander moment.

Het bezoekadres is Proostwetering 31, te Utrecht. Dit is aan de A2 (vlakbij The Wall).

Bij het samenstellen van jouw ideale keuken word je bijgestaan door een specialist van Bruynzeel Keukens of Siematic. Dit verschilt per project. Eén ding is zeker: je kunt rekenen op deskundig advies van ervaren specialisten. Tijdens je afspraak met de keukenspecialist kun je de nieuwste keukenapparatuur ontdekken en materialen en kleuren live bekijken in het experience center.Als er een keuken is opgenomen in de vrij-op-naam-prijs van de woning, kun je eventueel kiezen voor casco oplevering van de keukenruimte. Let op: hieraan zijn voorwaarden verbonden. Je woonadviseur kan je hierover meer vertellen.

Er zijn verschillende mogelijkheden om het sanitair en het tegelwerk in de badkamer en toiletruimte(s) aan te passen aan jouw persoonlijke wensen. Op Mijn Homestudios voor jouw project (op de pagina Sanitair en tegelwerk) vind je meer informatie over de mogelijkheden. We adviseren je om deze mogelijkheden alvast door te nemen voor je afspraak met de woonadviseur. Zo ben je goed voorbereid op het onderdeel sanitair en tegelwerk.